Lizaz Group
Arsa fizibilitesi, tasarım, anahtar teslim villa yapımı ve endüstriyel tesis dönüşümü.
ÖRNEK KAPSAM VE TİP PROJELER
Kartepe, Sapanca ve Kocaeli’de yürüttüğümüz villa, çelik depo ve tadilat dosyalarının metraj, süre ve teslim sınırları.
240 m² Kapalı Alan · 850 m² Parsel · 9–11 Ay (Ruhsat Sonrası Anahtar Teslim) · 2026 m² Birim Maliyet Bandı: 28.500 – 52.000 TL/m²
Sondajlı zemin etüdü, kademeli radye temel, C30/37 betonarme karkas, çevre istinat perdeleri, 150 kg/m³ taşyünü cephe yalıtımı, ısı yalıtımlı alüminyum doğrama, yerden ısıtma ve taşma havuz altyapısı.
Teknik kapsamı inceleyin →
210 m² Mevcut Yapı Dönüşümü · 10–14 Hafta (Etaplı Saha Programı) · 2026 Dönüşüm Bandı: 18.500 – 34.000 TL/m²
Temel çevresi bohçalama su yalıtımı, çatı aktarma ve ısı izolasyonu, komple mekanik-elektrik tesisat yenilemesi, yerden ısıtma dönüşümü, doğrama değişimi ve özel imalat sabit mobilyalar.
Teknik kapsamı inceleyin →18 m Tül Mutfak + 16 m² Giyinme Odası · 4–6 Hafta (Lazer Rölöve, CNC İmalat ve Montaj) · Proje ve Metraj Bazlı Sabit Teklif
Neme dayanıklı %100 WBP marin huş kontraplak karkas, Dekton monolit porselen şelale ada, yivli doğal ceviz kapaklar, Blum Legrabox mekanizmalar ve 2700K sensörlü LED aydınlatmalı cam giyinme odası.
Teknik kapsamı inceleyin →Lizaz Group Disiplinleri
Küresel yatırımcı danışmanlığından anahtar teslim lüks yapı taahhüdüne ve endüstriyel tesislere bütünleşik uzmanlık.
01 / 06Yurt dışındaki yatırımcılar için Türkiye’de arsa, villa ve endüstriyel yapılarda yazılı onay, düzenli görsel raporlar ve aşamalı hakediş kontrolü.
Disiplini keşfedin
02 / 06Fiyatın ötesine geçerek imar, eğim, zemin, altyapı, geliştirme senaryosu ve toplam yatırım maliyetini satın alma öncesinde netleştiriyoruz.
Arsa ve fizibilite03 / 06Mimariden anahtar teslime Kartepe, Sapanca ve Kocaeli havzasında lüks villa, konut ve yapı taahhüt yönetimi.
Mimari ve inşaat04 / 06Kocaeli ve Kartepe’de mevcut ev, villa ve binaları rölöve, tesisat yenileme, yalıtım, özel mutfak ve tanımlı bütçeyle dönüştürüyoruz.
Tadilat ve yenileme
05 / 06Konaklama, sağlık ve ticari mekanlarda mevzuat, fonksiyon, altyapı ve uygulama adımlarını tek elden koordine ediyoruz.
Kurumsal projeler
06 / 06Sanayi yapılarında arsa uygunluğundan çelik konstrüksiyon, zemin, altyapı ve yangın güvenliğine kadar bütünleşik taahhüt.
Sanayi ve lojistikBölge ve kullanım odaklı
Kocaeli, Kartepe ve Sapanca’daki yapı türlerine özel proje ve uygulama kapsamları.
Arsa uygunluğu, çelik yapı, raf-rampa, endüstriyel zemin, yangın ve saha trafiğini aynı projede çözün.
Çözümü inceleyin →
Standart depodan farklı gümrük, güvenlik, kamera-kayıt, araç akışı ve izin gerekliliklerini baştan ayırın.
Çözümü inceleyin →
Kuruluş türü, hasta-personel akışı, MEP, yangın ve etaplı uygulamayı güncel gerekliliklerle koordine edin.
Çözümü inceleyin →
Oda, ortak alan, yangın, akustik, nem-su, enerji ve sezon-etap kararlarını tek yatırım programında yönetin.
Çözümü inceleyin →
Fizibilite, disiplin projeleri, ruhsat dosyası, metraj, şantiye ve teslim kayıtlarını tek sorumlu akışta görün.
Çözümü inceleyin →Metraj, birim fiyat, hariç işler ve değişiklik yöntemi proje özelinde yazılı olarak tanımlanır.
Fotoğraf, video ve ilerleme kayıtları, proje için belirlenen raporlama sıklığında paylaşılır.
Mimari ve teknik dosyalar güncel gerekliliklerle birlikte takip edilir. Resmî onaylar ilgili yetkili kurumlara aittir.
Kontrol, servis ve garanti kapsamı sözleşmede tanımlanır; teslim belgeleri ve eksik-kusur kayıtları birlikte takip edilir.
Mimari detay ve saha güvencesi
Şantiyede kullanılan her bileşen, Lizaz teknik şartnamelerine ve Kartepe-Sapanca havzasının iklimsel koşullarına tam uyumlu seçilir.
Seçme ocaklardan doğal taş ve traverten. Don ve neme dirençli emprenye korumalı, nefes alan cephe ve zemin kaplamaları.
İç mekan sabit mobilya, tavan ve lamine parkelerde fırınlanmış meşe. Çevre dostu mat vernik bitiş ve gizli mekanizmalar.
Reynaers / Schüco profiller ve Guardian ClimaGuard argon gazlı üçlü ısıcam. Gizli menteşe, yüksek rüzgar ve sızdırmazlık dayanımı.
İnverter ısı pompası, yerden ısıtma, gizli tavan fancoil üniteleri ve uzaktan yönetilebilen aydınlatma-iklim senaryoları.
Projeniz hangi aşamada olursa olsun önce resmi netleştirelim.