Projenizi masaya yatırın
4 dokunuşta hayalinizdeki evi kurun ya da sanal uzmanlarla senaryolu ön danışma simülasyonunu deneyimleyin.
Hoş geldiniz! 4 dokunuşta hayalinizdeki evi kuralım, ekibimiz her adımda yanınızda.
- 1. Konum
- 2. Büyüklük
- 3. Tarz
- 4. Ekstra
Eviniz nerede uyansın?
Bir manzara seçin, ev gözünüzün önünde şekillensin.
Senaryolu Ön Danışma Simülasyonu Nasıl Çalışır?
Lizaz Masası, Kartepe, Sapanca ve Kocaeli genelinde müstakil villa inşaatı, arsa fizibilitesi, kapsamlı tadilat, özel tasarım mutfak ve dış mekân projeleri için hazırlanmış senaryolu bir ön danışma simülasyonudur. Sistemdeki beş sanal uzman karakter gerçek zamanlı operatör değil; Lizaz Group’un saha ve projelendirme disiplinlerini temsil eden kural tabanlı karar rehberleridir.
Bir konut veya yatırım projesi tek bir disiplinin kararıyla tamamlanmaz. Sapanca göl hattında, Maşukiye orman sınırında veya Kartepe yamaç parsellerinde doğru bütçe ve doğru mimari yerleşim; imar durumunun, zemin eğiminin, taşıyıcı karkas seçiminin, sabit mobilya imalatının ve peyzaj altyapısının aynı masada değerlendirilmesini gerektirir. Lizaz Masası bu dört uzmanlık alanını ve genel koordinasyonu etkileşimli bir simülasyon akışında bir araya getirir.
Beş Sanal Uzman Disiplini ve Kapsamları
- Arsa Uzmanı (Lizaz Invest): Ada ve parsel bazında TAKS/KAKS emsal oranlarını, çekme mesafelerini, kadastral yol cephesini ve arazi eğiminin kazı-dolgu maliyetine etkisini ön inceleme senaryosuna dahil eder.
- Yapı Uzmanı (Lizaz Build): Seçilen kapalı alan (150 m², 250 m² veya 350 m²) ve malzeme seviyesine (Kaba Yapı, Premium veya Signature) göre betonarme karkas, çatı, yalıtım ve mekanik-elektrik tesisat bütçe aralıklarını hesaplar.
- Mutfak Uzmanı (Lizaz Kitchen): Açık mutfak adası, WBP marin kontraplak gövdeli dolap sistemleri, doğal taş tezgâh ve giyinme odası detaylarının mimari planla uyumunu değerlendirir.
- Dış Mekân Uzmanı (Lizaz Outdoor): Müstakil havuz, ısı yalıtımlı kış bahçesi, bioklimatik pergola ve eğimli arazi peyzaj drenaj kalemlerini toplam proje bütçesine ekler.
- Koordinatör (Lizaz Group): Seçimlerinizi ve serbest metin sorularınızı tek bir proje kartında birleştirir; KDV hariç 2026 birim maliyet aralıklarını Türk Lirası ve Euro karşılığıyla özetler.
Simülasyonda üretilen rakamlar 2026 yılı Kocaeli ve Sakarya saha birim fiyatlarına dayalı ön fizibilite tahminidir; bağlayıcı sözleşme teklifi yerine geçmez. Kesin uygulama bütçesi; parselin resmi imar çapı, zemin etüdü raporu ve onaylı uygulama projeleri tamamlandıktan sonra metraj cetveliyle belirlenir.