Lizaz Hauptsitz · Kartepe, Kocaeli, Türkei
Kernsanierung, Umbau & Statische Ertüchtigung im Bestand
Komplettsanierung, energetische Modernisierung und statische Ertüchtigung von Villen, Wohn- und Gewerbeimmobilien in Kocaeli und Sakarya.
Projektprüfung starten ↗Kurzantwort
Lizaz übernimmt die technisch geplante Kernsanierung, Grundrissmodernisierung, Fassaden- und Wärmedämmung sowie bei Bedarf die statische Erdbebenertüchtigung (CFRP/Stahlmantel nach TBDY-2018) bestehender Villen, Familiendomizile, Kliniken, Hotels und Gewerbeobjekte in Kocaeli und Sakarya — ideal für Eigentümer mit Wohnsitz in Europa.
Bestandsaufnahme vor dem ersten Abbruchhammer
Gerade bei älteren Bestandsbauten oder geerbten Familienhäusern in Kocaeli und Sakarya entscheiden Tragwerk, Feuchtigkeit im Erdreich und veraltete Elektro-/Wasserleitungen über das tatsächliche Budget. Wir trennen zwingende technische Instandsetzung sauber von gestalterischem Innenausbau.
- Prüfung von Tragwerk, Rissbildern, Dachaufbau, Kellerfeuchte und Perimeterdrainage.
- Kompletterneuerung von Heizungs-/Fußbodenheizungssystemen, Sanitär- und Elektroinstallation.
- Klärung, ob Maßnahmen genehmigungsfrei sind oder eine Änderungs-/Umbaugenehmigung erfordern.
Gewerkeübergreifender Ausbau aus einer Hand
Durch das Zusammenspiel von Lizaz Build (Rohbau, Technik, Fassade), Lizaz Kitchen (WBP-Birkensperrholzküchen, Dekton-Arbeitsplatten, Ankleiden) und Lizaz Outdoor (Wintergärten, bioklimatische Pergolen, Gartenbau) entfällt für Eigentümer im Ausland die Koordination dutzender Einzelhandwerker.
Puffer für verdeckte Mängel & Klare Abnahme
Verdeckte Schäden hinter Wandfliesen oder Estrich werden sofort per Video dokumentiert und bepreist, bevor Zusatzarbeiten starten. Vor Übergabe erfolgen Wasserdruck-, Elektro- und Dichtigkeitsprüfungen.
Häufige Fragen (FAQ)
Lohnt sich eine Kernsanierung gegenüber einem Abriss und Neubau?
Das hängt von der Tragwerkssubstanz nach TBDY-2018 und dem aktuellen Baurecht der Parzelle ab. Wir stellen Sanierungskosten und Neubaukosten objektiv gegenüber, bevor Sie investieren.
Können Sie unser Ferienhaus in Sapanca, Kartepe oder Karasu während unserer Abwesenheit umbauen?
Ja. Mit digitaler Bemusterung, Schlüsselprotokoll, wöchentlichen Video-Updates und Endreinigung übergeben wir das Objekt bezugsfertig vor Ihrem nächsten Aufenthalt.
Sanieren Sie auch Gewerbeimmobilien, Praxen oder Boutique-Hotels?
Ja — inklusive Brandschutz-, Hygiene-, Akustik- und Lüftungsanforderungen in İzmit, Gebze, Başiskele, Kartepe, Adapazarı, Serdivan und Sapanca.