Lizaz Hauptsitz · Kartepe, Kocaeli, Türkei
Fernsteuerung & Bauüberwachung in der Türkei für Auftraggeber in Europa
Sichere Baukoordination in Kocaeli & Sakarya aus Deutschland, Österreich und der Schweiz: Video-Berichte, Meilensteine und Nachtragskontrolle.
Projektprüfung starten ↗Kurzantwort
Mit der strukturierten Fern-Projektsteuerung von Lizaz realisieren im DACH-Raum und in Europa ansässige Eigentümer und Unternehmen ihr Bau- oder Sanierungsprojekt in Kocaeli und Sakarya ohne ständige Flugreisen: feste Prüfpunkte, datierte Foto-/Video-Berichte, kostengewichtete Leistungsbewertung und schriftliche Freigaben schützen Budget, Qualität und Zeitplan.
Strukturierte Berichterstattung statt loser Baustellenfotos
Einzelne WhatsApp-Fotos zeigen weder Bewehrungsdurchmesser noch Abdichtungsdetails oder den tatsächlichen Fertigstellungsgrad. Jeder Lizaz-Fortschrittsbericht ordnet Aufnahmen eindeutig dem aktuellen Ausführungsplan, dem Gewerk, dem Prüfprotokoll und dem Terminplan zu.
- Wöchentliche Foto-, Video- und Drohnendokumentation mit Bauteil- und Planreferenz.
- Prüfung verdeckter Leistungen (Fundamentbewehrung, Drainage, Abdichtung, Rohrleitungen) vor dem Verschließen.
- Feste Online-Jour-fixe-Termine angepasst an die mitteleuropäische Zeitzone (MEZ/MESZ).
Meilenstein-Freigabe & Schutz vor unkontrollierten Nachträgen
Abschlagszahlungen orientieren sich an nachprüfbar erbrachten Gewerken statt an Kalenderdaten. Wünscht der Bauherr eine Materialänderung, legen wir vorab Mehr- oder Minderkosten sowie Terminfolgen schriftlich offen.
Behördenkoordination, Vollmachten & Dokumentierte Übergabe
Wo behördliche Anträge bei Gemeinden, Energieversorgern oder Grundbuchämtern eine Vertretung erfordern, stimmen wir den exakt begrenzten Umfang einer notariellen bzw. konsularischen Vollmacht (Vekaletname mit Apostille) transparent ab und übergeben das Projekt mit Prüfprotokollen und Revisionsunterlagen.
Häufige Fragen (FAQ)
Wie oft muss ich während der Bauphase persönlich in die Türkei reisen?
Viele Auftraggeber aus Deutschland, Österreich und der Schweiz reisen nur ein- bis zweimal an (z. B. zum Vertragsstart/Bemusterung und zur Endabnahme) oder steuern Zwischenabnahmen komplett per Live-Videobegehung.
Wie funktioniert eine Vollmacht über das türkische Konsulat in Deutschland, Österreich oder der Schweiz?
Für Behördengänge bei Bauamt und Versorgern kann eine sachlich streng begrenzte Bauvollmacht beim türkischen Generalkonsulat oder mit Haager Apostille ausgestellt werden — ohne Veräußerungsbefugnis über Ihre Immobilie.
Betreuen Sie auch bereits laufende oder ins Stocken geratene Baustellen?
Nach einer technischen Bestandsaufnahme von Statik, Genehmigungsstand, bisherigen Zahlungen und Mängeln prüfen wir, ob und unter welchen klaren Bedingungen wir die Fertigstellung übernehmen können.