مقر ليزاز · كارتبه، كوجالي، تركيا
ابدأ التجديد بفهم المبنى القائم.
مراجعة وتجديد المباني والفيلات والمساحات التجارية في كوجالي وصبنجة، مع تقييم الحالة وتحديد النطاق والمراحل والمواصفات والتكلفة قبل التنفيذ.
ابدأ مراجعة مشروعك ↗الإجابة المختصرة
يبدأ التجديد بمراجعة حالة المبنى والاستخدام المقصود والقيود الفنية والتشغيلية. تنسق ليزاز التصميم والمشتريات والتنفيذ ضمن نطاق مكتوب، مع فصل العيوب القائمة والافتراضات والأعمال التي تحتاج إلى فحص متخصص.
مراجعة قبل اختيار التشطيبات
تُراجع الرسومات المتاحة وحالة الهيكل والرطوبة والعزل والخدمات ومتطلبات الاستخدام. تُحدد الفحوص المطلوبة قبل إغلاق الجدران أو استبدال الأنظمة، ولا تُستنتج السلامة الإنشائية من الصور وحدها.
نطاق واضح للمقارنة
تُكتب أعمال الإزالة والإصلاح والتجهيز والأنظمة والتشطيبات، مع الكميات والمواصفات وحدود المسؤولية. تُعرض البنود غير المحسومة وطريقة اعتماد تكلفتها بدلاً من إخفائها داخل سعر إجمالي.
- جدول أعمال ومواصفات قابلة للمقارنة.
- خطة مراحل ووصول آمن للمستخدمين والعاملين.
- بروتوكول تغييرات للأعمال غير المتوقعة.
- فحوص تشغيل وتسليم وقائمة ملاحظات.
عندما يستمر تشغيل الموقع
تُراجع إمكانات تقسيم العمل ومواعيد الضوضاء والغبار وإيقاف الأنظمة ومسارات الحركة. يعتمد حجم التعطل على طبيعة المبنى والعمل، ويُناقش قبل التعاقد. يمكن توثيق المراحل للمالك المقيم خارج تركيا.
أسئلة شائعة
هل يمكن تسعير التجديد من الصور؟
يمكن استخدام الصور لتحديد مراجعة أولية، لكن العرض المفصل قد يحتاج إلى زيارة وقياسات وفحوص ورسومات ومواصفات.
هل تضمنون استمرار التشغيل دون انقطاع؟
لا. يُخطط التنفيذ لتقليل التعطل، وتُحدد فترات الإيقاف الضرورية وفق حالة الموقع ونوع الأعمال.
هل يشمل التجديد الموافقات الرسمية؟
تُراجع الموافقات المطلوبة حسب العمل والاستخدام. يحدد العقد مسؤولية إعداد المستندات والتنسيق، بينما يبقى قرار الموافقة لدى الجهة المختصة.