Lizaz 사무실 · 튀르키예 코자엘리 카르테페
리노베이션은 기존 건물의 상태 파악부터.
코자엘리·사판자 건물과 빌라, 상업 공간 리노베이션 안내. 기존 상태와 사용 목적을 검토하고 공사 범위, 단계, 사양과 예산을 문서로 정합니다.
프로젝트 검토 문의 ↗핵심 답변
리노베이션은 건물 상태, 예정 용도와 기술·운영 제약을 검토하는 일에서 시작합니다. Lizaz는 기존 하자와 가정, 전문 조사가 필요한 항목을 구분하고 합의한 설계·조달·시공 범위를 조율합니다.
마감재 선택 전에 확인할 것
확보된 도면, 구조 상태, 습기, 방수·단열, 설비와 사용 요건을 검토합니다. 벽체를 마감하거나 설비를 교체하기 전에 필요한 조사를 정하며 사진만으로 구조 안전성을 판단하지 않습니다.
비교 가능한 공사 범위
철거, 수리, 설비와 마감 공종별 물량·사양·책임을 정합니다. 아직 확인되지 않은 항목과 추가 비용 승인 방식을 총액 안에 숨기지 않고 표시합니다.
- 공종별 작업과 자재 사양
- 사용자와 작업자를 고려한 단계별 접근 계획
- 예상하지 못한 작업에 대한 변경 절차
- 시운전, 인도와 보완 항목 목록
영업 중인 공간의 공사
작업 구역 분리, 소음·분진 발생 시간, 설비 중단과 이동 동선을 검토합니다. 운영 영향은 건물과 공사 성격에 따라 달라지므로 계약 전에 협의합니다. 해외 소유자는 단계별 보고 자료로 공사 진행을 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
사진만으로 공사비를 확정할 수 있나요?
사진은 초기 검토 범위를 정하는 데 도움이 됩니다. 상세 견적에는 현장 방문, 실측, 조사, 도면과 사양 확인이 필요할 수 있습니다.
영업 중단이 전혀 없다고 보장하나요?
아닙니다. 중단을 줄이도록 계획하며 필요한 설비 정지나 공간 폐쇄는 현장 상태와 작업에 맞춰 정합니다.
행정 승인도 공사에 포함되나요?
필요한 승인과 서류를 용도·작업별로 검토합니다. 준비와 조율 책임은 계약으로 정하고 승인 결정은 관할 기관이 내립니다.